建筑合作外墙防渗漏施工技术防治对策分析

1建筑外墙防渗漏施工技术的重要性

对于建筑的外墙而言，不仅仅是建筑工程核心，更是建筑工程的施工中的重要组成。在整个建筑工程施工过程中，外墙都直接影响整个建筑合作的施工质量。与此同时，外墙质量也影响工程的施工寿命和使用时间。如果建筑外墙出现渗漏，那么就说明建筑工程出现质量问题。在正常情况下，如果建筑外墙的缝隙并不大，所以并不会对建筑的使用和寿命造成影响。但是，如果建筑外墙的裂缝非常大，那么就会出现较为严重的渗漏问题，也会影响人们的正常生活。

2建筑外墙渗漏原因

2.1设计因素

在建筑施工过程中，对外墙的防水处理是其中的关键。因为受到我国地理差异的影响，所以如果设计人员在防水设计上没有从当地环境加以分析，那么就会导致建筑外墙出现渗漏，这样不仅会影响建筑施工质量，而且还会影响后续人们的正常使用。

2.2材料因素

在当前建筑工程施工过程中，所用到的墙体材料孔隙较大，而且抗渗透能力较差。所以，在施工过程中，所产生的缝隙，特别是在竖缝中所存在的水泥砂浆，很难能够达到饱和的状态。此外，墙体和钢筋混凝土、窗框等等连接位置，都会因为材料自身性能的影响，进而就会出现裂缝，导致外墙出现渗漏问题。

2.3施工因素

从施工上来分析，因为受到施工工艺和技术的影响，导致建筑外墙出现渗漏问题的情况较多。第一，框架结构的外墙与墙体连接位置没有及时的埋设钢筋，或者是所埋设的钢筋位置不合理，没有及时进行固定，所使用到的拉结筋长度、数量等等都没有满足要求，这样就会受到外界温度的影响，进而出现裂缝，导致漏水较为严重。第二，在建筑外墙施工过程中，对于找平层和抹灰层的砂浆，并没有按照相应标准设计来对其进行配备，这样就严重的影响砂浆的强度，导致砂浆容易出现裂缝，最终墙体出现渗漏问题。第三，在施工过程中，建筑外墙的面砖和砂浆没有及时粘接，这样就会存在空鼓问题，导致面砖的勾缝不够密实，出现裂缝或者是沙眼问题，进而就会导致外墙出现渗水。

3建筑外墙防渗漏位置分析

根据相应数据分析能够发现，我国的建筑合作外墙渗漏问题越来越多，这主要是受到几个方面的影响，比如施工、材料、设计等等。在这其中施工和材料造成的建筑外墙渗漏问题又最为严重。受到各种因素的影响，导致外墙渗漏，致使使得建筑外墙的表面出现各类质量问题。通过以上就能够看出，建筑外墙出现渗漏问题的原因较多，那么就应该针对具体问题来具体分析。

3.1装饰面渗漏原因分析

在对建筑外墙进行装饰过程中，因为受到自身墙体质量或者是没有及时清理的影响，这样就导致建筑外墙在装饰上存在问题，进而出现渗漏。此外，建筑外墙装饰材料在处理上存在问题，导致建筑外墙材料和外墙的粘接强度较差，或者是在施工过程中容易出现积水问题，这样就容易产生渗漏。

3.2窗口洞口渗漏的原

在进行门窗施工过程中，所选择的门框尺寸不满足要求，其质量没有达到标准，或者是门框的高度与宽度并不匹配，门窗和墙体所用到的施工材料不一致，这样都会容易导致门窗洞口出现裂缝，进而出现外墙渗漏问题。

3.3预埋件外墙预留孔渗漏

第一，在进行预埋管件过程中，没有严格进行安装，导致安装的不稳定，或者是在进行预埋管件施工过程中，受到外力的影响，导致新旧砂浆并不能够及时的进行结合，这样就容易出现裂缝。或者是在安装管件后，没有及时的进行处理，这样就会受到外界因素的影响，有水进入到其中。还有一些建筑在完成外墙装饰后，才安装预埋管件，这样就会出现孔洞，容易出现裂缝。第二，在施工过程中，脚手架、水电安装等等，这些都会留下孔洞，那么在完成施工后，如果没有及时的处理这些孔洞，就会导致外墙出现渗漏问题。3.4外墙混凝土框架渗漏在建筑施工过程中，因为混凝土构件和框架，导致建筑外墙出现渗漏的问题较为常见。第一，针对混凝土结构和砌体连接的部分，没有合理设计，那么受到外界温度的影响，就会导致二者的连接部分出现裂缝，导致外墙出现渗漏问题。第二，在填充墙体过程中，直接一次性完成，在施工过程中，没有严格按照要求进行施工，等待施工到梁底的时候，会留有一定的距离，并且在一定时间后再次对其处理。第三，在对外墙施工过程中，所使用到的砂浆质量不满足要求，或者是没有从施工实际情况上考虑，所使用到的砂浆类型不对，这样都会导致施工质量不满足要求，进而出现空缝、风化等等问题，引起外墙渗漏。