建筑资质工程造价超预算与控制措施

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发表时间:2021-11-30 14:41

1引言

在建筑工程预算中,其预算是否与实际相结合,以及预算是否拥有科学合理性等,都会对建筑工程的进度、质量、成本等产生一定的影响。从此方面可以看出,其对建筑的影响性程度,是建筑工作中的重中之重。因此,建筑工程预算的工作人员在工作中应尽职尽责,使工程预算与实际情况相结合;此外,还应对此内容进行仔细的检查和认真的核对,避免出现漏洞与不合理的地方,从而达到控制建筑成本的目的。

2建筑工程造价超预算管理工作的重要性

合理科学的建筑工程造价预算,是实现建筑工程项目成本管理和控制的重要手段,其不仅仅关系到建筑工程项目的核心效益,还牵涉到建筑工程过程的顺利进行。在预算范围内使得各个建筑工程施工行为得以进行,使得造价处于可控的状态下,尽可能的避免返工或者设计变更情况的出现,都将直接作用于实际建筑工程项目的经济效益。而工程预算清单就是指在建筑工程的全过程中,对某一段时间建筑资质工程所需支出、纳入资金的多少进行估算;其主要作用就是控制建筑工程中的施工造价,这样可在一定程度上提升建筑施工的施工效益,降低建筑施工的成本支出。

3建筑工程造价超预算出现的主要原因

3.1建筑工程造价预算管理素质待提升

当前,很多参与建筑工程造价预算管理的人员,其自身预算管理素质的高低、技能的优劣,直接关系到实际预算方案的制定和执行,这也是造成超预算的重要环节。具体表现为:忽视市场调研和预测工作的开展,也没有进行全面的勘察工作,预算方案都是在经验的基础上制作出来的;在预算方案编制的时候,出现了部分子工程项目没有被纳入其中的情况,这是很容易造成超预算问题的;预算管理人员自身综合素质不高,专业技能极度缺乏,难以全面考量多方面的因素,由此去开展实际的预算方案执行工作,也很容易出现问题。

3.2建筑工程造价设计有所变更

设计变更对于建筑工程造价的影响也是很大,如果建筑工程在施工过程中出现较大变动的设计变更,将会大大地增加施工费用,使得建筑工程造价超预算情况的发生。首先,在设计阶段,如果各个专业设计人员之间缺乏相应的沟通,使得在设计图纸上出现较大的冲突,在实际的施工过程中才发现施工图纸的不合理,就要对施工设计进行变更,这样不仅增大了施工设计费用,还增加了施工费用。在进行预算编制的时候,如果预算人员没有考虑到施工过程中设计变更费用,将会导致建筑工程造价超预算现象的发生。

3.3建筑材料市场价格的影响

建筑材料成本是建筑工程最大的成本项目之一,由于供需情况的变化,建筑材料的市场价格具有不稳定性,当材料出现供大于需,材料的价格就会下降;当材料出现供不应求的情况,材料的价格就会上升。而且由于建筑工程的施工周期较长,在施工周期内,很难对建筑材料进行有效的控制,也很难对材料的价格进行估算。除此之外,如果在施工过程中出现施工不合理或者是施工变更的情况,也会导致建筑材料的浪费,进而对建筑工程的总造价产生影响。

3.4不够重视施工阶段中的预算控制

预算贯穿于整个建筑工程的施工过程中,大部分企业会忽略在施工过程中的预算控制,使得施工阶段的造价超出预算中的造价,导致建筑工程造价超预算情况的出现。从工程项目建设开始,直至该工程竣工,企业都要对工程开展预算控制工作,并且按照不同施工阶段中的实际造价来对所编制的预算进行调整,减少建筑工程造价超预算情况的发生。施工阶段是影响建筑工程施工进度和施工质量最重要的阶段之一,企业应该做好在施工阶段中的预算控制,在确保施工质量和施工进度的前提下,控制好建筑工程的总造价。

3.5建筑工程施工过程造价管理没到位

预算管理需要贯穿于整个建筑工程,不仅仅在建筑工程前期,还牵涉到建筑施工的全过程,尤其是建筑施工过程,是资源资质消耗的重要环节,是资本投入最为集中的部分,此时注重造价控制和预算方案的融合,才是保证预算方案切实发挥效能的关键。但是实际上当前很多建筑工程施工过程造价管理工作并没有切实做好,或者形式化的去进行,或者粗线条的去开展,难以保证预算控制工作朝着精细化的方向发展和进步。


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