建筑施工资质合作工程造价的前期控制强化措施

5
发表时间:2021-11-26 11:14

一、我国目前建筑工程造价管理现状

在建筑工程造价管理过程中,由于受传统思想的影响,制约着我国目前建筑工程造价管理水平快速发展,造价管理人员必须结合目前现状,加强对造价业务知识的不断学习,总结实践经验,进一步提高建筑工程造价管理水平。在建筑工程造价管理过程中,对建筑工程资金的使用情况缺乏详细的计划,不能对成本进行有效的控制,进而对建筑工程工期产生一定影响。有的施工单位在施工过程中,发现影响建筑工程质量、进度问题后不能及时解决,对造价控制也产生一定影响。针对这种的情况,必须加强对建筑工程造价的管理与控制,确保整个建筑施工资质合作工程的质量满足其设计要求。

二、建筑工程前期阶段造价控制

1.加强对材料方面的造价控制。建筑材料是建筑工程必不可少的重要组成部分,其占建筑工程总费用的比例较大,其选择的材料的种类、型号等对建筑工程造价都产生影响。由于近年来科学技术的迅速发展,建筑市场上各种新材料层出不穷,在建筑工程项目也得到十分广泛的应用,同时,各种劣质材料也出现在建筑材料市场上,如果不能进行有效的甄别,将其使用在建筑工程项目上,将给企业造成一定的经济损失。为了减少或避免此类事情的发生,必须严把质量关,确保建筑工程的质量满足设计和规范要求。在编制建筑工程材料造价时,一定要注意建筑材料的选择与成本的关系,并结合建筑市场的实际情况将建筑材料成本控制在一定的范围内,但不能单纯的为节约成本而选择不能满足设计要求的建筑材料,给建筑工程的施工和使用带来严重的安全隐患。

2.选取合理的运输方式。材料运输选取是否合理对降低建筑工程前期阶段的造价产生重要影响,材料运输是材料费用中的一个组成部分,如不能合理的进行控制,将对材料费用产生一定影响。所以,应结合现场的实际情况,根据预算人员计算的数据,制定科学合理的运输方式,这对节约成本费用将起到十分重要作用。这样做不但可以减少对资金的浪费,而且在一定程度上有利于节约建筑工程造价成本。

3.加强对造价人员的培训。造价人员的业务水平对建筑工程前期造价控制产生很大影响,其作为建筑工程造价控制的主要力量,必须加强对造价人员的造价知识培训,提高造价人员的造价编制水平,确保编制的工程造价科学合理、实用。在建筑工程前期的准备工作中,施工单位的项目负责人宜根据建筑工程的实际特点,对项目人员进行合理的分工,确保在建筑工程实施过程中,各个部门之间有序的衔接,加强对信息的沟通,使成本控制与现场实际相吻合,提高造价人员对造价的控制水平,减少造价对建筑工程的影响。

三、前期阶段造价控制措施

1.加强对可行性研究资料的收集。在投资前,应加强对建筑工程基础资料的收集,并对收集资料进行分析,对建筑工程投资情况做出科学合理的预测

2.实现造价合理的控制。项目投资决策对建筑工程造价控制产生重要影响,必须加强对项目投资阶段的造价控制,判断建筑工程项目的经济合理性,对不同建设方案进行技术经济比较。正确的项目投资与建筑工程造价资质控制之间存在着紧密的联系,项目决策正确,可实现对资源的有效利用,确保资源达到最佳的配置状态,这样才能对造价进行合理的控制。

3.确保造价编制的准确性。在进行建筑工程前期造价编制时,综合考虑各种环境因素,以便更加准确的掌握造价信息,使编制的造价经济实用,达到控制造价的目的。同时根据决策的不断深入,加强对投资估算的评估,确保投资估算有理有据,造价科学合理,并从各个角度进行控制,加强对施工过程中可能出现的各种不利情况的预测,制定有针对性的应急预案,结合建筑市场行情做出合理的预测,使造价控制在一定范围内。为了确保造价编制的准确性,还应加强决策深度控制,采取科学合理的估算方法,收集有价值的造价信息,并对建筑工程投资情况做出合理估算,确保其他阶段造价控制在合理范围内打下良好基础,使投资控制目标得以实现,禁止出现“三超”现象,确保投资估算的准确性,必须保证估算指标的科学性和合理性。

4.加强对建筑工程的经济评价。在建筑工程可行性研究和评估过程中,采用科学合理的经济分析方法,加强对项目建设期和生产期的控制,发现偏差及时进行处理,并对影响因素进行分析、预测、论证,找出最佳的决策方案。经济评价是建筑工程项目科学研究和评估的重要内容,对建筑工程项目产生造价控制产生重要影响。为了实现对建筑工程造价的合理控制,最大限度地提高投资的经济效益和社会效益,提高决策阶段的经济评价性。


友情链接

 联系地址:成都市青羊工业总部基地T区16栋5-6层                  监督投诉电话:15583888888(微信同号)