房屋建筑工程合作施工质量综合评价

建筑业作为我国第二产业中的重要构成部分，对经济建设的发展有着强大的推动作用。然而，在建筑业大规模发展的同时，伴随而来的建筑质量问题也层出不穷。如1998 年特大洪水爆发，江西九江防洪墙随即发生严重渗漏；作为九五时期国家重点建设工程的北京西站，在建成后不久就出现墙面开裂、吊灯坠落、站台塌方等多种质量问题；1999 年重庆綦江彩虹大桥140 米拱桥坍塌，40 人死亡；2012 年，哈尔滨阳明滩大桥引桥侧翻，3 人死亡。无独有偶，在房屋建筑工程中也出现了大量的质量问题。如2009 年上海莲花河畔施工现场发生的“楼脆脆”事件；而同年四川成都一居住小区两栋大楼发生歪斜，被公众戏称为“楼歪歪”；2011 年武汉面积最大的经济适用房项目部分楼盘发生室内持续漏水、墙体严重开裂、地基较深沉降等质量问题，在社会引起了较大的轰动。以上列举的案例也只是我国近些年比较重大的、关注度比较高的工程质量事故，而实际发生的各类房屋建筑工程质量问题更是不计其数，由此引发的安全问题日益突出。据住房和城乡建设部统计数据，2014 年全国共发生房屋建筑工程安全生产事故522 起，死亡648 人。

监理单位作为房屋建筑施工过程中的监督主体，对于施工质量具有重大的监督作用，而监理单位对于施工质量的影响直接体现在监理人员的监督效果，若监理人员能够恪尽职守，严格监督各分部分项施工过程，则施工质量往往较有保障，因此监理人员即为影响房屋建筑工程施工质量的影响因素之一。而施工图纸是工程施工的作业指南，图纸质量直接决定了工程施工质量，错误的结构设计更是会导致质量事故的发生。因此保证图纸质量尤为重要，而设计人员作为图纸的设计者，其设计水平的高低对于图纸质量具有重要的影响，因此，设计人员即为影响房屋建筑工程施工质量的影响因素之一。房屋建筑工程施工过程中工程合作施工单位的作用不言而喻，所有施工过程中人、材、机的组织与安排都依赖于施工单位，而施工人员作为施工单位的现场楼栋负责人，各楼栋施工质量与施工人员的现场管理息息相关，因此施工人员即为影响房屋建筑工程施工质量的影响因素之一。

房地产开发商作为房屋建设的建设单位，也是工程项目建设的总指挥，而开发商项目人员不仅具有监督施工质量的作用，也负责组织和协调其他参与单位共同参与工程项目建设，其对施工质量的影响至关重要，因此开发商项目人员即为影响房屋建筑工程施工质量的影响因素之一。政府部门是房屋建筑施工过程中的监督主体，也是房屋建筑投产使用的最后把关人，政府人员不仅需要参与施工中关键分部工程的质量验收，同时也有责任进行不定期的质量抽检，因此，政府人员的监督效果对于工程施工质量也具有一定的影响，其即为影响房屋建筑工程施工质量的影响因素之一。勘察单位勘察人员负责工程前期的地质勘测，并编制地质勘察报告。项目所在地的地质情况决定了地基的稳定性，对房屋建筑工程的质量、安全具有重要影响，因此，地质勘察报告的准确性以及完备性会直接影响工程施工质量，勘察人员即为影响房屋建筑工程施工质量的影响因素之一。检测机构中检测人员主要对工程施工过程中使用的建筑材料或者已完分部分项工程的质量进行检测，并出具检测报告，检测报告的准确程度直接影响工程整体质量，因此检测人员即为影响房屋建筑工程施工质量的影响因素之一。房屋建筑工程施工不仅需要项目建设各参与主体的管理与监督，同时也需要来自外在因素的监督。有的房地产开发商在施工招投标过程中，会委托专业的招标代理机构全权负责招投标工作，招标代理人员的工作效果直接决定了施工单位的选择，进而影响工程施工质量。