建筑企业分包工程质量施工资质合作管理

分包工程主要指在签订工程施工合同的过程当中,建筑施工企业受到了市场、工期资质合作上的限制，而这样就需要把承包工程中的一部分或者是几个部分分别承包给其他的企业施工的分部或者分项工程。

分包工程合作质量问题产生的原因分析：材料方面:以次充好，鱼目混珠,末按对施工合同中详细指明的材料品质、品牌和相关的性能参数供货；现场管理人员和技术工人案质不高；现场管理不严格导致施工质量不符合国家有关技术规范、规程及设计要求；管理者欠缺专业知识和施工经验，无法对质责管理起到监督和指导的作用；管理人员对合同缺乏必要的风险意识，对分包合同的管理不完盖。

一般的情况下，在建筑工程施工对于分包主要划分为劳务分包与专业分包。劳务分包在进行工程施工的范过程中，主要指相关的承包人以计件或者计时的方式把一些劳务分包的相关工程和工作给那些具有一定资质的劳务承包者，由于工程承包的过程中需要支付一定的劳动资金的支持，也就是通常我们所说的包轻工。同时还需要一些施工材料和相关的施工设备仪器等内容。

建筑工程施工分包包括劳务分包和专业分包劳务分包是指承包人以计件或者计时(零工)的方式，把工程的劳务发包给有资质的劳务承包人，由工程承包人支付劳务报酬，也就是通常所说的包清工;而专业分包指有专业施工能力、有资质的企业来施工分部分项工程，其不仅包含了工程的劳务、通常也包括了施工材料、设备等内容。

取得劳务资质的企业劳务承包既可以从总包企业承接，也可以从专业承包企业承接:而取的专业资质的企业工程承包既可以从总包企业承接，也可以从建设单位承接(也就是所谓的指定分包)

那么，劳务分包与专业分包有什么区别呢?其差别主要表现在四个方面:资质不同。专业承包企业资质共60种比如地基与基础工程、土石方工程专业、建筑防水工程、桥梁工程等，而且大部分的专业承包企业资质分为一 、三级，有些

分为一级、二级(比如桥梁工程)或者二级、三级(比如预应力工程)，公路交通工程专业分为5个分项而不分等级;劳务分包企业资质共13种，像木工作业、钢筋作业、混凝土作业等，每种劳务作业均有相应的资质等级、作业范围，其中木工作业、砌筑作业钢筋作业、脚手架搭设作业、模板作业、焊接作业六类分为一级、二级，其他七类因作业过于简单不分等级。专业、劳务资质的具体约定见2001年7月1日起施行《建筑业企业资质等级标准》。标的不同。劳务分包的客体是劳务，一般都是以计价的形式，也就是劳务分包单价来计算分包费用;而专业分包的客体是非主体结构的分部分项工程，以专业工程分包单价形式计算工程款。限制不同。专业分包需要得到建设方的同意和认可，这在《建筑法》第29条有明确规定，如果违反此项要求就是于非法分包，而劳务分包就不同，不需要得到建设方的同意。责的范围不同:专业工程分包中总包单位要对分包单位进行管理，总分包双方对分包工程的质量缺陷向建设方承担连带责任;劳务分包之下分包人可自行进行管理，并只对总包/专业分包人负，对建设方不直接承担责任。

分包工程完工后,总包单位及时对分包工程实物质量和技术资料进行检查验收。实物质量验收:当分包单位完成分包合同规定的全部内容后，总包单位要求其进行自检,自检合格后,填写《工程验收报告》上报总包单位。由总包单位组织对分包工程实物质量检查验收，同时应检查是否按图施工是否满足经审批的分包工程《施工组织设计》或《施工方案》要求等，对验收中发现的问题，及时整改，直到复检合格。竣工资料检查验收:分包单位应按国家有关规范要求的内容整理分包工程技术资料、竣工资料和档案，并移交给总包单位总包单位技术人员对其进行审查、核对艺发现技术资料不金成不真实的，要求分包单位补充齐全或按真实情况填写。工程保修书:分包单位向总包单位交付工程产品+应附《工程保修书》。《工程保修书》的内容应符合《建设工程质量管理条例》的有关规定，并明确期限和分包单位的保修承诺。

只有分包工程的实物质量和工程技术资料均通过了验收工程保修书内容符合要求,总包单位才能接收分包工程的移交，与分包单位办理移交手续，并进行工程结算。

在工程的施工分包的管理过程中，最主要的管理方面就是对于资质的管理，这是对合同的效力问题起到关键的作用，同时也是所有问题的根源，这其中还牵涉到许多的法律法规只有经法律明确资质的问题就能更好的用于操作。

综上总包单位通过对分包工程分阶段严格管理，并采取一系列有效措施，充分发挥了总包单位和分包商的积极性和业务能力整体协作能力工程质量达到了合格标准，为今后同类工程的实施积累了宝贵经验。