房屋建筑资质合作施工质量管理

房屋建筑项目管理包括“三控两管一协调”，其中最重要的就是质量控制，一个项目的质量好坏直接决定着建筑物的经济效益，引起需要在施工中重视质量管理。房屋建筑资质合作项目施工的质量管理主要包括对施工中用到的材料和设备质量进行严格地把关，保证材料的安全，此外，还有施工工序的控制和管理加强重点工序的监督做好相应的旁站监督工作提高房屋建筑项目的质量。

工程项目施工涉及面非常广,是一个极其复杂的过程,影响工程质量的因素也很多,如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象施工工艺操作方法技术措施、管理制度等均直接影响着工程项目的施工质量;况且工程项目位置固定,体积大,每一个项目都处于不同的地点和环境，不像工业生产有固定的流水线便干规范把握成查的生产设备稳定的生产条件很规则的生产流程,便于管理。可是建筑工程项目的质量的影响因素多,尤其是不可控因素多,所以容易产生质量问题。

例如:使用材料的微小差异操作的微小变化、环境的微小波动，机械设备的正常磨损，都会产生质量变异,造成质量事故。工程项目建成后如果发现质量问题又不可能象一些工业产品那样拆卸解体 更换配件更不可能实行“句换”或“退款”,这样工程项目施工过程中的质量控制，就更显得极其重要。

国家《建筑法》明确指出:用于建筑工程的材料、配件、设备 ,都必须符合设计要求和产品质量标准”。因此要保证工程优质，那么凡承建的工程必须把住“四关”:即采购关、检测关、运输保险关和使用关。当前在物资供应处于买方市场的环境下各种销售名目繁多有“回扣销售”、“有奖销售”、“送货上门销售”等,对采购人员是极大的诱惑。因此在建筑材料选择方面我们尤其要把好采购关。

在房屋建筑项目工程施工之前，要组织技术负责人到现场对周围环境进行调研和勘查，尤其注意现场的地质、水文情况，根据勘测的结果，对项目的不确定因素和质量影响因素进行一定的评估;然后进行施工图纸的会审，项目负责人要认真研读图纸，掌握相关技术要求，并做好图纸会审记录，如果发现施工图纸存在不合理或者错误的地方，应由建设单位通知设计单位进行核实;然后按照施工图纸的要求和说明采购施工所用的材料、设备等首先材料和设备要求具有产品合格证出厂合格证以及质量保证书，对特种作业的设备要检查其是否具有设备管理说明，还要进行性能检验，严禁不合格的产品进入施工现场;根据勘测的结果，如果地下水位较高，在施工之前还要进行特殊地基处理。在施工现场设置临时施工便道、导行临时交通，然后按照施工组织设计中的施工总平面布置图设置临时设施如施工临时用电、用水等。

技术是房建工程施工的重点，其贯穿于整个工程施工全过程。施工技术因素与工程施工质量控制活动息息相关，除了工程施工技术人员的素质以外，影响工程施工质量的技术因素还包括设备、数据、检测技术以及检测的正确性和精确性等。重视施工质量管理，树立质量观念，就需要从施工过程的各个环节为着眼点，强化技术对于工程施工质量的保证和改进，以施工技术的规范化操作确保工程施工质量的正确性，以施工技术进步实现工程施工质量的持续改进。强化施工技术对于施工质量的保障作用，就必须从以下几个方面做好充足的准备:首先，在企业内部营造技术氛围，重视先进施工技术的培育和引进。其次，要努力提高工程施工人员和技术人员的质量观念和质量意识，这些观念主要包括安全第一观念、预防为主观念、服务客户观念、数据为准观念和经济效益与社会效益协调并重观念。最后，大力提升施工人员施工技术素质，施工人员技术素质主要表现在对工程设计图纸的正确理解能力以及施工技术正确落实能力。施工活动管理者都应当具备较高的质量规划和目标实现能力，识别质量问题及异常的能力。施工技术人员应以精湛的技术、一丝不苟的态度切实落实质量标准和规范，努力为建设优质工程而努力。

其次是施工人员的技术素质。管理干部技术人员都应具有较强的进行质量规划和目标管理的能力,组织施工和进行技术指导的能力，以及识别质量和检查质量的能力;生产人员则应当具有精湛的技术技能，一丝不苟的工作作风，严格执行质量标准和操作规程的法制观念;服务人员则应做好技术和生活服务,能以出色的服务,间接地保证工程质量。

工程质量是所有参加工程项目施工的技术管理干部操作人员服务人员协同工作的结果所以施工人员是形成工程质量的主要因素。要控制施工质量，首先要培训和优选施工人员,提高他们的综合素质。

首先应提高他们的质量意识。按照全面质量管理的观点，施工人员必须树立五大观念:质量第一的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益与企业效益并重的综合效益观念。

对房屋建筑项目的施工质量管理进行研究，从编制质量计划、施工准备阶段以及施工过程中的质量事故预防三方面介绍了质量管理的重点。总而言之，质量管理是项目管理的重中之重，相关工作者一定要提高自身的专业技术水平和素质，在施工过程中，严把质量关，对施工过程的人员、重点工序进行严格地控制，防止质量事故的发生，提高房屋建筑项目的质量，保证人民生命财产安全，提高项目的经济效益。