项目合作工程造价管理中怎样建立有形工程造价咨询市场?

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发表时间:2020-05-15 09:41

当今建筑工程造价管理的现状现如今,在经济全球化的今天,建筑业面临的竞争越来越激烈,同时,建筑业的发展已经可以用突飞猛进来形容了,并且,建筑业的发展也可以带动多领域、多行业事业的拓展,例如房地产、钢材业、水泥厂、塑料厂等等,建筑业突飞猛进发展的同时,也要求加强对建筑业的管理,在这其中,建筑工程造价管理就发挥了重要的作用,但是,我国现在房屋建筑工程造价管理制度不完善,管理水平低造成工程生产成本过高,经济效益低等问题,加强工程造价的管理控制,要合理地确定工程造价并把项目合作工程造价控制在合理的范围内,从而促进建筑业健康合理有序的发展,但是,与此同时,这一先进的管理模式并没有完全普及开来,很多建筑队伍没有充分地意识到建筑工程造价管理的重要性,或是运用得不合理、不充分,所以,普及建筑工程造价管理这一理念势在必行,以此,促进建筑业的有序发展。

施工阶段管理不完善。设计是工程造价的一项重要内容,施工单位建设工程造价的控制目标制定不合理,缺乏科学性和先进性;施工单位编制工程结算书普遍存在冒算多算、高套定额单价、高套取费标准等提高工程造价的现象,因此在施工阶段对工程造价的管理除了加强合同管理、工程结算管理外,还应该重点加强工程施工现场管理,杜绝投资浪费等不良现象。有的施工单位从自身利益出发,通过设计变更,增加工程量或追求较高利润。材料价格管理方法落后,材料采购、储存量计算不科学,不能很好地掌握采购时机,使得占建安工程成本的材料费用失去控制。

严格按照工程建设的程序来进行办事影响建筑工程建设程序的因素主要包括两个方面,分别为自然规律以及经济规律。如果遇到大规模的建筑工程,因为工期较长,而且施工相对繁琐,需要投入很多的成本,所以如果在决策方面出现错误,那么就会给企业造成不可估量的损失。而这就要求相关工作者在对工程进行施工期间,必须要创建出多种施工计划。在对工程采取运算期间,要合理的进行取值以及维护结构简单运算的架设和实际状况不会完全相同。由于在施工期间难免会发生一些意外,此时就要观察围护结构,并掌握具体的情况,然后根据检查结果,来有针对性的制定施工计划,这样就能够确保建筑施工的质量。

从城市经济体制改革以来,建筑业的合作发展方向也在不断转型中,自从建筑工程造价管理这一理念出现之后,建筑工程造价管理对建筑业的发展产生至关重要的作用,同时,在国民经济飞速发展的现代,建筑业已经成为我国的重点建设行业之一,建筑行业的全面健康可持续发展,对于社会主义市场经济的发展有着极为重要的建设性意义。自从改革开放以来,我国建筑事业不断吸取西方先进的管理技术、实际经验,与此同时,不间断地开发适于自身发展的建筑工程造价管理模式,故在近数十年来取得了很大意义上的进步,尤其是关于建筑工程造价管理模式方面实现了质的飞跃,并越来越得到行业内各个领域的重视。加强对建筑工程造价的管理,正确恰当地运用建筑工程造价管理理念,可以有效地规避在建筑施工过程中造成的不必要的损失与危害,更好地适应建筑业的项目工程的进行。

规范管理,建立有形工程造价咨询市场。一个良好的公平竞争环境是建设工程中必不可少的条件,建立市场研究机构,包括国内外市场在项目计算期内对拟建产品的需求状况;类似项目的建设情况;国家对该产业的政策和今后发展趋势等。多方面采取措施:从组织上明确项目的组织结构,除政府投资的大型项目可以请政府造价管理部门全方位参与管理和进行全程控制外,其余与工程造价有关的业务可以推向咨询市场,以激活工程造价管理的市场机制。

要进行工程量的清单报价在做工程投标期间,根据具体的要求所做的工程清单计价,就叫做清单报价。主要是根据招标人所给的工程数据,让投标人自己去进行投标报价。此计价的方法和传统的定额计价方式存在明显的差别,其中比较突出的优势在于能够降低招标的随意性。


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